한국에너지공단 | 사업소개 | 에너지효율향상 | 건물부문

추진 목적

건축물 에너지효율등급, 에너지자립률, 건물에너지관리시스템을 평가하여 인증함으로써 고효율건축물 보급 활성화를 통한 건물부문 온실가스 감축 도모
제도(사업)추진 경위
- ’14
  
  제1차 녹색건축물 기본계획 수립 및 제로에너지건축 활성화 방안 마련
- ’17.1.20
  
  제로에너지건축물 인증제 시행(국토부, 산업부 공동부령 및 공동고시)
- ’17~’18
  
  시장형 공기업(’17), 준시장형 공기업(’18) 대상 연면적 3,000㎡ 이상 신축 또는 별동 증축 건축물(교육연구시설, 업무시설) 조기 의무화 시행
- ’20
  
  연면적 1,000㎡ 이상 신축, 재축 또는 별동 증축 공공건축물 의무화 시행
- ’23
  
  연면적 500㎡ 이상 공공 건축물과 30세대 이상 공공 공동주택 의무화 시행

제도의 내용

제도의 정의
- 건물의 설계도서를 통하여 단위면적당 1차에너지생산량과 1차에너지 소비량을 평가하여 에너지자립률에 따라 5개 등급(1~5등급)으로 인증
사업대상 : 모든 용도의 신축 및 기축 건물
- 건물 에너지효율등급 인증에 관한 규칙 제2조
- 제2조(적용대상)
  (평가대상) 「녹색건축물 조성 지원법」(이하 “법”이라 한다)제17조제5항 및 「녹색건축물 조성 지원법 시행령」(이하 “영”이라 한다)
  제12조제1항에 따른 건축물 에너지효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증은 「건축법 시행령」 별표 1 각 호에 따른 건축물을 대상으로 한다.
  다만, 「건축법 시행령」 별표 1 제3호부터 제13호까지 및 제15호부터 제29호까지의 규정에 따른 건축물 중 국토교통부장관과 산업통상자원부장관이공동으로 고시하는 실내 냉방ㆍ난방 온도 설정조건으로 인증 평가가 불가능한 건축물 또는 이에 해당하는 공간이 전체 연면적의 100분의 50 이상을 차지하는건축물은 제외한다. <개정 2015. 11. 18., 2017. 1. 20., 2021. 8. 23.>
사업대상
- (평가대상) 「녹색건축물 조성 지원법」(이하 “법”이라 한다)
  녹색건축물 조성 지원법 시행령」(이하 “영”이라 한다) 제12조제1항에 따른 건축물 에너지효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증은 「건축법 시행령」 별표 1각 호에 따른 건축물을 대상으로 한다. 다만, 「건축법 시행령」 별표 1 제3호부터 제13호까지 및 제15호부터 제29호까지의 규정에 따른 건축물 중 국토교통부장관과 산업통상자원부장관이 공동으로 고시하는 실내 냉방ㆍ난방 온도 설정조건으로 인증 평가가 불가능한 건축물 또는 이에 해당하는 공간이 전체 연면적의100분의 50 이상을 차지하는 건축물은 제외한다. <개정 2015. 11. 18., 2017. 1. 20., 2021. 8. 23.>
- 인증 의무 표시 대상) 녹색건축물 조성 지원법 제17조제6항, 같은 법 시행령 제12조제2항 및 별표 1
  법 제17조제6항 전단에 따라 에너지효율등급 인증 또는 제로에너지건축물 인증을 받아 그 결과를 표시해야 하는 건축물은 각각 별표 1 각 호의 요건을 모두갖춘 건축물로 한다.
  1. 1소유 또는 관리 주체 : 가. 시행령 제9조제2항 각 호의 기관 / 나. 시·도의 교육청
  2. 2건축 및 리모델링의 범위 : 신축·재축 또는 증축하는 경우일 것. 다만, 증축의 경우에는 기존 건축물의 대지에 별개의 건축물로 증축하는 경우로 한정한다.
  3. 3건축물의 범위 : 법 제17조제5항제1호에 따라 국토교통부와 산업통상자원부의 공동부령으로 정하는 건축물. 다만, 공동주택 및 「건축법 시행령」 별표 1제2호라목에 따른 기숙사는 제외한다.
  4. 4공동주택의 세대수 또는 건축물의 연면적 :공동주택 30세대 이상 또는 연면적 5백제곱미터 이상
  5. 5법 제14조 제1항에 따른 에너지절약계획서(공동주택의 경우 친환경 주택 에너지절약계획) 제출 대상일 것

인증기준

건축물 에너지효율등급 1++이상

인증기준 에 관련된 표로 등급(1차 에너지소요량(kWh/㎡, 년), 1차 에너지소요량(kWh/㎡, 년)), 주거용 건물, 주겨용 이외의 건물 로 구성되어있습니다.
등급	주거용 건물	주거용 이외의 건물
등급	1차 에너지소요량(kWh/㎡, 년)	1차 에너지소요량(kWh/㎡, 년)
1+++	60미만	80미만
1++	60이상 90미만	80이상 140미만

에너지자립률(%)
인증 신청 건축물의 단위면적당 1차에너지소비량1) 대비 신재생에너지 설비를 활용하여 생산한 단위면적당 1차에너지생산량2)의 비율

인증기준 에 관련된 표로 ZEB등곱, 에너지자립률 로 구성되어있습니다.
ZEB 등급	에너지자립률
1등급	에너지자립률 100% 이상
2등급	에너지자립률 80 이상 ~ 100% 미만
3등급	에너지자립률 60 이상 ~ 80% 미만
4등급	에너지자립률 40 이상 ~ 60% 미만
5등급	에너지자립률 20 이상 ~ 40% 미만

건물에너지관리시스템 또는 원격검침전자식 계량기 설치
「건축물의 에너지절약설계기준」의 [별지 제1호 서식]
2. 에너지 성능지표 중 전기설비 부문 8. 건축물에너지관리시스템(BEMS) 또는 건축물에 상시 공급되는 모든 에너지원별 원격검침전자식 계량기 설치 여부
법적근거

추진 절차

신청인은 제로에너지빌딩 인증 홈페이지를 통해 제로에너지건축물 인증 신청 가능
신청인
- 인증신청 (관련서류)
- 반려(재신청 결정)
- 인증신청 취소 재신청 여부 결정
인증기관
- 서류검토
  
  적합
- 부적합
  
  접수
- 수수료납부(한시적면제)
- 부적합
  
  제출서류 검토ㆍ평가
  *조건부 적합의 경우 보완사항 완료시 적합 판정
  
  적합
- 인증서 발급
  
  적합
- 인증서 통계관리
운영기관
- 인증결과 등록
인증 문의 제로에너지건축물 인증 콜센터 : 1670-1507 2번

사업소개

제로에너지 건축물 인증제도

추진 목적

제도의 내용

추진 절차